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NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES CENTRE VILLE - DUPLEX TOIT TERRASSEVente appartement à RENNES 148,75 m²

944 820€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  900 000€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC
Consulter nos honoraires de...

Rare sur secteur
9
Type: Appartement
Surface: 148,75 m²
Étage: 5
Surf. totale
148,75 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)
Garage(s)
Gge double + parking

Informations sur le bien

  • Référence V2404
  • Chauffage Gaz
  • Date de construction - 20 ans
  • Vue DEGAGEE / VUE SUR LES TOITS / VUE VILAINE
  • Exposition SUD OUEST

Coûts

  • Charges (p/mois) 167€

Description des pièces

  • Pièce de vie: Cuisi/Salon/Séj (5ème étage) (65,33 m²) Cuisine E/A/O; deux balcons
  • Salle de bains (5ème étage) (2,8 m²)
  • Chambre (5ème étage) (12,35 m²)
  • Toilettes (5ème étage) (1,08 m²)
  • Palier (6ème étage) (4 m²)
  • Chambre (6ème étage) (30,74 m²) Double piece + dressing privatif + deux balcons
  • Chambre (6ème étage) (15,25 m²)
  • Toilettes (6ème étage) (1 m²)
  • Salle d'eau (6ème étage) (6 m²) + Buanderie
  • (7ème étage) (2,32 m²) COIN ZEN / LECTURE
  • Divers pièces (7ème étage) (50 m²) TOIT TERRASSE AMENAGÉ

Options

  • parking
  • garage
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • ascenseur
  • balcon
  • dernier étage

Surfaces

  • Surf. totale : 148,75 m²
  • Surf. Carrez : 143,27 m²
  • Terrasse : 50 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Ascenseur
  • Centre ville
  • Cuisine A/E
  • Ensoleillé (e)
  • entièrement rénové
  • lumineux
  • parking
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • proche transport
  • Quartier calme
  • Volets électrique
  • Étage : 5

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 2 000,00€
  • Nombre de lots : 43
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Proximite centre ville

Bilan énergétique

CClasse énergie: 129 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 320€ et 1 840€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES CENTRE VILLE - TRIPLEX TOIT TERRASSE - MAISON SUR LES TOITS

En plein cur du quartier Saint Helier/ Alphonse Guerin, a proximité des transports, commerces, de la Vilaine et de la promenade des Bonnets Rouges.


Venez découvrir ce bel appartement triplex avec toit terrasse qui se compose :
au premier niveau, d'une pièce de vie traversante d'environ 65m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle de bains. Deux balcons complètent ce premier niveau. A l'étage, deux chambres dont une suite d'environ 30m2 avec dressing privatif, une salle d'eau/buanderie et un wc indépendant, deux balcons a nouveau.
Au troisième, un espace zen/bibliothèque et le TOIT TERRASSE aménagé d'environ 50m².
Un garage double et une place de parking privative complètent cet ensemble.

Ce bien saura vous séduire pour sa localisation, ses prestations, sa vue panoramique et vous donnera le sentiment d'allier parfaitement une maison et un appartement en coeur de ville.

Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur le secteur de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : Gge double + parking

PIROMALLI Antoine, negociateur de l'agence SOQUET IMMOBILIER à 22100 DINAN

PIROMALLI Antoine

59 rue de Brest , 22100 DINAN
Agence immobilière à Dinan
Agence SOQUET IMMOBILIER

Directeur d'agence

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