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SOQUET IMMOBILIER - CORSEUL - MAISON DE MAÎTREVente maison à CORSEUL 269,39 m²

461 910€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  440 000€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC
Consulter nos honoraires de...

Rare sur secteur
8
Type: Maison
Surface: 269,39 m²
Surf. hab.
269,39 m²
Pièces
9
Chambres
5
Salle de bain
1
Garage/parking
Garage

Informations sur le bien

  • Référence V2513
  • Chauffage Fuel
  • Date de construction 1830
  • Situation géographique CORSEUL

Coûts

Description des pièces

  • Palier (1er étage) (6,2 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (18,6 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (17,11 m²)
  • Salle de bains + douche (1er étage) (13,6 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (16,27 m²)
  • Chambre 4 (1er étage) (18,6 m²)
  • Palier (2ème étage) (5,34 m²)
  • Bureau (2ème étage) (19,3 m²)
  • Chambre 5 (2ème étage) (17,3 m²)
  • Grenier (3ème étage) (49 m²)
  • Local commercial (RDC) (33 m²)
  • Atelier (RDC) (37 m²)
  • Garage (RDC) (19 m²)
  • Entrée (RDC) (14 m²)
  • Toilettes (RDC) (2 m²)
  • Cuisine (RDC) (14,6 m²)
  • Salle à manger (RDC) (19,5 m²)
  • Salon (RDC) (41,6 m²)

Options

  • garage
  • jardin

Surfaces

  • Surf. hab. : 269,39 m² env
  • Garage : 19 m² env

Caractéristiques et points forts

  • A finir de rénover
  • chambres spacieuses
  • Construction en pierres
  • Haut plafond
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • Original
  • Proche commerces
  • Proche écoles

Bilan énergétique

FClasse énergie: 274 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 85 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 9 280€ et 12 610€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

SOQUET IMMOBILIER - CORSEUL - MAISON DE MAÎTRE

Au cur d'un centre-bourg dynamique, cette maison de maître de 1830, d'environ 269 m², se distingue par son charme intemporel, ses volumes généreux et son caractère authentique. Érigée sur un beau terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie unique alliant prestige et sérénité.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon.

Premier étage : un dégagement, quatre grandes chambres, une salle de bains mixte avec WC.

Deuxième étage : un dégagement desservant un bureau et une chambre.

Troisième étage : un grenier aménageable offrant des possibilités d'optimisation de l'espace.

En annexe, la propriété dispose d'un local commercial, d'un atelier et d'un garage, offrant diverses opportunités d'aménagement et d'exploitation.

Contactez-nous pour plus d'informations au 02.96.86.20.30

Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre un appartement à DINAN, SOQUET IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de biens à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à DINAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : Garage
  • Travaux à prévoir : Électricité

OGER Alain, negociateur de l'agence SOQUET IMMOBILIER à 22100 DINAN / 35000 RENNES

OGER Alain

59 rue de Brest (Dinan) / 8 Boulevard de la Tour d'Auvergne (Rennes), 22100 DINAN / 35000 RENNES
Agence immobilière à Dinan
Agence SOQUET IMMOBILIER

Directeur d'agence

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