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Vente maison EVRANMaison en vente à EVRAN de 109 m²

243 680€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  230 000€ TTC
Honoraires : 5,95% TTC
Consulter nos honoraires de...

Nouveauté !
5
Type: Maison
Surface: 109 m²
terrain: 468 m²
Surf. hab.
109 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
2

Informations sur le bien

  • Référence V2514
  • Chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Date de construction 2010
  • Proximité Proche de toutes commodités
  • Situation géographique Bourg de EVRAN
  • Exposition Ouest
  • Assainissement Tout à l'égout

Coûts

  • Taxe foncière 686€

Description des pièces

  • Dégagement (1er étage) (4,7 m²)
  • Salle d'eau (1er étage) (6,2 m²)
  • Toilettes (1er étage) (0,8 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (9,4 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (9,2 m²)
  • Bureau ou chambre (1er étage) (8 m²)
  • Grenier (1er étage) (15,45 m²)
  • Garage (RDC) (28,25 m²)
  • Salon (RDC) (30,74 m²)
  • Dégagement (RDC) (3,7 m²)
  • Salle d'eau avec WC (RDC) (5,28 m²)
  • Chambre 1 (RDC) (12,10 m²)
  • Cuisine (RDC) (12,2 m²)

Options

  • garage
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 109 m² env
  • Sur un terrain de : 468 m²

Caractéristiques et points forts

  • Ardoise naturelle
  • Cuisine A/E
  • Fenêtres PVC DV
  • Jardin clôturé
  • Quartier calme

Bilan énergétique

CClasse énergie: 155 kWh/m² an   (voir tableau)
AClasse climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 320€ et 1 840€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Description du bien

SOQUET IMMOBILIER - EVRAN - PROCHE COMMERCES

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison, d'environ 109 m², allie confort et praticité, offre un cadre de vie agréable avec son jardin de 468 m². Ses espaces lumineux et bien agencés sauront séduire ceux en quête d'un bien fonctionnel et chaleureux.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un garage, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grenier.


Son jardin clos et agréable constitue un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant à quelques pas seulement des commerces et services.

Contactez-nous pour plus d'informations au 02.96.86.20.30 !

Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre un appartement à DINAN, SOQUET IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de biens à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à DINAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OGER Alain, negociateur de l'agence SOQUET IMMOBILIER à 22100 DINAN / 35000 RENNES

OGER Alain

59 rue de Brest (Dinan) / 8 Boulevard de la Tour d'Auvergne (Rennes), 22100 DINAN / 35000 RENNES
Agence immobilière à Dinan
Agence SOQUET IMMOBILIER

Directeur d'agence

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