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SOQUET IMMOBILIER - OPPORTUNITÉ - LANVALLAYVente maison à LANVALLAY 103 m²

Spécial investisseur !

Type: Maison

Surface: 103 m²

terrain: 289 m²

: Surf. hab.; 103 m²

: Pièces; 5

: Chambres; 4

: Garage(s); Garage

Informations sur le bien

Référence V2472
Date de construction 1975
Proximité Proche de toutes commodités
Situation géographique A la porte de DINAN
Exposition Nord/Sud
Assainissement Tout à l'égout

Coûts

Chauffage p/an 2 700€
Taxe foncière 1 025€

Description des pièces

Entrée (6.03 m²)
Cuisine (10.05 m²)
Séjour (25.93 m²)
Toilettes (1.39 m²)
(10.17 m²)
Salle de bains (5.40 m²)
Toilettes (0.96 m²)
(9.54 m²)
Palier (1er étage) (2.72 m²)
(1er étage) (9.18 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12.73 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4.08 m²)
Palier (2ème étage) (1.96 m²)
Dégagement (2ème étage) (2.10 m²)
Débarras (2ème étage) (1.59 m²)

Surfaces

Surf. hab. : 103 m² env
Sur un terrain de : 289 m²

Caractéristiques et points forts

Ardoise naturelle
Jardin clôturé
Proche commerces

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 242 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 48 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

SOQUET IMMOBILIER - OPPORTUNITÉ - LANVALLAY

Maison vendue louée, située dans le centre de LANVALLAY, proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre :
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, wc.
Au 1er étage: un palier, deux chambres, une salle d'eau.
Au 2ème étage: un palier, deux chambres, une salle de bains, un débarras, un wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 289 m². Idéal pour un investissement !
Loyer mensuel de 650€.

vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à LANVALLAY. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type Maison 2 mitoyennetés
Garage/parking : Garage

OGER Alain

59 rue de Brest , 22100 DINAN

Agence SOQUET IMMOBILIER

Mob.07.57.68.80.50

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Directeur d'agence

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