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Vente maison PLOUASNEMaison en vente à PLOUASNE de 507 m²

808 340€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  770 000€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC
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Coup de coeur !
Type: Maison
Surface: 507 m²
terrain: 13000 m²
Surf. hab.
507 m²
Pièces
12
Chambres
9
Salle de bain
2 (+ 3 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V2152
  • Date de construction 17ème siècle
  • Proximité Au sud de DINAN
  • Situation géographique Entre Saint-Malo et Rennes
  • Exposition Sud
  • Assainissement Individuel
  • Eau Ballon Thermodynamique

Coûts

  • Chauffage p/an 3 500€
  • Taxe foncière 1 200€

Options

  • piscine
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • dépendance(s)

Surfaces

  • Surf. hab. : 507 m² env
  • Sur un terrain de : 13000 m²

Caractéristiques et points forts

  • Ardoise naturelle
  • chambres spacieuses
  • Cuisine A/E
  • Fenêtres Alu DV
  • Fenêtres Bois DV
  • Grenier
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Quartier calme
  • Toiture neuve

Bilan énergétique

BClasse énergie: 101 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 583€ et 2 141€.

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Coup de coeur ! Authentique manoir du 17ème siècle , entre Terre et Mer, d'une surface habitable totale d'environ 507 m², exposé sud. Dans un écrin de verdure, au calme, à environ 15km au Sud de Dinan, 40 min de Saint-Malo et 35 min de Rennes. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2007, est composée de :
- Habitation principale : Au rez-de-chaussée : vaste pièce de séjour-cuisine comprenant une belle cheminée d'époque, buanderie/lingerie, toilettes et suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vaste espace bien-être d'environ 135 m² comprenant une véranda, piscine, spa, douche et des toilettes. Superbe escalier dans la tour accédant au premier étage à un corridor desservant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second étage , un palier desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, puis grenier.
- Seconde habitation : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, salon , salle d'eau et des toilettes. Au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Au second étage, une troisième chambre.

De nombreuses dépendances. Garages. Entouré de plus d'un hectare de terrain en partie arboré !

Ancien fournil en guise de maison de gardien. Puits.

vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à PLOUASNE, SOQUET IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à PLOUASNE et de vous proposer le logement de vos rêves.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : Garage et Dépendances

SOQUET René, negociateur de l'agence SOQUET IMMOBILIER à 22100 DINAN

SOQUET René

59 rue de Brest , 22100 DINAN
Agence immobilière à DINAN
Agence SOQUET IMMOBILIER

Directeur d'agence
Expert conseil immobilier

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