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Vente maison PONT-AVENMaison en vente à PONT-AVEN de 433 m²

1 285 350€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 230 000€ TTC
Honoraires : 4,50% TTC
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Coup de coeur !
Type: Maison
Surface: 433 m²
terrain: 47225 m²
Surf. hab.
433 m²
Pièces
13
Chambres
8

Informations sur le bien

  • Référence V2158
  • Proximité A 12km de la Mer
  • Situation géographique A proximité de PONT-AVEN
  • Exposition Sud/Nord
  • Assainissement Individuel

Coûts

  • Taxe foncière 2 500€

Options

  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)

Surfaces

  • Surf. hab. : 433 m² env
  • Sur un terrain de : 47225 m²

Caractéristiques et points forts

  • Cheminée
  • Cuisine A/E
  • Fenêtres PVC DV
  • Jardin arboré

Bilan énergétique

DClasse énergie: 235 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Coup de coeur ! Magnifique domaine de 4.7 hectares avec étang et verger. Retrouvez le calme, l'air pur de la nature et la sérénité, à environ 12 kilomètres des plages et à environ 5 kilomètres des commerces. Profitez de sa piscine couverte et chauffée 12x6. Cette superbe propriété, composée de 3 bâtiments vous offre :
- Maison principale d'une surface habitable d'environ 245 m² : Au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée, grande véranda donnant sur le parc, cuisine, buanderie et wc. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, salle de bains, bureau et salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres, wc et Grenier.
- Premier gîte d'une surface habitable d'environ 77 m²: Au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, wc et salle d'eau.
- Deuxième gîte d'une surface habitable d'environ 70 m²: Au rez-de-chaussée, chambre avec salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, salon-séjour avec cheminée poêle et coin cuisine. Au dernier étage, une chambre sa salle d'eau et wc.
L'ensemble est complété par une grande longère que vous pourrez aménager à votre guise ou conserver en l'état. Laissez vous séduire par son charme !


vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à RIEC SUR BELON, SOQUET IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à RIEC SUR BELON et de vous proposer le logement de vos rêves.
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  • Type Maison individuelle

SOQUET René, negociateur de l'agence SOQUET IMMOBILIER à 22100 DINAN

SOQUET René

59 rue de Brest , 22100 DINAN
Agence immobilière à DINAN
Agence SOQUET IMMOBILIER

Directeur d'agence
Expert conseil immobilier

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