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Vente maison YVIGNAC LA TOURMaison en vente à YVIGNAC LA TOUR de 136 m²

Coup de coeur !

Type: Maison

Surface: 136 m²

: Surf. hab.; 136 m²

: Pièces; 6

: Chambres; 4

Informations sur le bien

Référence V2312
Date de construction 1985
Proximité Proche de l'axe de Rennes/Saint-Brieuc
Situation géographique Sud/Ouest de Dinan
Exposition Sud/Est
Assainissement Individuel non conforme

Coûts

Chauffage p/an 1 866€
Taxe foncière 704€

Description des pièces

Palier (1er étage) (10.20 m²)
Toilettes (1er étage) (1.57 m²)
Salle de bains (1er étage) (9.52 m²)
Chambre (1er étage) (12.54 m²)
Chambre (1er étage) (12.16 m²)
Bureau (1er étage) (6.60 m²)
Entrée (RDC) (8.24 m²)
Cuisine (RDC) (12.13 m²)
Salon- Séjour (RDC) (27.55 m²)
Couloir (RDC) (3.56 m²)
Salle de bains (RDC) (7.44 m²)
chambre (RDC) (10.57 m²)
Chambre (RDC) (12.64 m²)
Toilettes (RDC) (1.38 m²)

Options

garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
cave

Surfaces

Surf. hab. : 136 m² env

Caractéristiques et points forts

Ardoise naturelle
Cheminée insert
Cuisine A/E
Fenêtres PVC DV
Quartier calme

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 237 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Maison à vendre situé au Sud-Ouest de DINAN et à proximité de l'axe Rennes- Saint-Brieuc ! Surface habitable d'environ 136 m². Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains et wc. Hangar + Abri. Sous-sol total. Le tout sur un vaste et beau terrain d'environ 1800m². A visiter rapidement !

Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendreune maison à YVIGNAC LA TOUR, SOQUET IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à YVIGNAC LA TOUR et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type Maison individuelle

SOQUET René

59 rue de Brest , 22100 DINAN

Agence SOQUET IMMOBILIER

Mob.02.96.86.20.30

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Directeur d'agence Expert conseil immobilier

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