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SOQUET IMMOBILIER - PROCHE COMMODITÉS - YVIGNAC LA TOUR Vente maison à YVIGNAC LA TOUR 129 m²

219 310€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  207 000€ TTC
Honoraires : 5,95% TTC
Consulter nos honoraires de...

Coup de coeur !
9
Type: Maison
Surface: 129 m²
terrain: 2362 m²
Surf. hab.
129 m²
Pièces
4
Chambres
2
Garage/parking
Garages

Informations sur le bien

  • Référence V2499
  • Date de construction 18eme
  • Proximité Proche de l'axe de Saint-Brieuc/Rennes
  • Situation géographique Située au Sud/Ouest de Dinan
  • Exposition Sud
  • Assainissement Individuel

Coûts

  • Taxe foncière 694€

Description des pièces

  • Entrée (14 m²)
  • Toilettes (2 m²)
  • Séjour (38 m²)
  • Cuisine (24.60 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (20 m²)
  • Pièce (1er étage) (48 m²) à rénover
  • Chambre 1 (1er étage) (23 m²)
  • Pièce (27 m²) à rénover
  • Dressing (4.62 m²)
  • Salle d'eau (4.60 m²)

Options

  • garage
  • jardin
  • cuisine équipée
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 129 m² env
  • Sur un terrain de : 2362 m²

Caractéristiques et points forts

  • A finir de rénover
  • Ardoise naturelle
  • Cuisine A/E
  • Fenêtres Bois DV
  • Jardin arboré
  • Quartier calme

Bilan énergétique

EClasse énergie: 275 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 42 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 350€ et 4 590€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

SOQUET IMMOBILIER - PROCHE COMMODITÉS - YVIGNAC LA TOUR

Magnifique longère située dans un environnement calme à 1km du centre bourg avec pharmacie, médecin, écoles, supérette et à 10/15 minutes au Sud/Ouest du centre de DINAN.
Ce bien d'une surface habitable d'environ 129 m² avec un potentiel aménageable d'environ 200 m², vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une arrière-cuisine, une pièce à rénover, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage : deux chambres et une pièce à rénover.
Deux garages d'environ 40 et 53 m² et un puit.
Le tout sur une vaste terrain de 2 363 m². A visiter rapidement !

vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à YVIGNAC LA TOUR, SOQUET IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à YVIGNAC LA TOUR et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : Garages

OGER Alain, negociateur de l'agence SOQUET IMMOBILIER à 22100 DINAN

OGER Alain

59 rue de Brest , 22100 DINAN
Agence immobilière à Dinan
Agence SOQUET IMMOBILIER

Directeur d'agence

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