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Vente maison GAELMaison en vente à GAEL de 228 m²

368 900€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 5,40% TTC
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Coup de coeur !
12
Type: Maison
Surface: 228 m²
terrain: 2343 m²
Surf. hab.
228 m²
Pièces
6
Chambres
3
Garage(s)
Dépendance

Informations sur le bien

  • Référence V2321
  • Proximité Proche de l'axe Rennes-St Brieuc
  • Situation géographique Sud/Ouest de Dinan
  • Exposition Sud
  • Assainissement Tout à l'égout

Coûts

Description des pièces

  • Entrée (11.26 m²)
  • Salle à manger (36.35 m²)
  • Salon (37.40 m²)
  • Cuisine (16.90 m²)
  • Arrière-cuisine (18.75 m²)
  • Toilettes (1.50 m²)
  • Véranda (16.15 m²)
  • Palier (1er étage) (2.64 m²)
  • Toilettes (1er étage) (2.50 m²)
  • (1er étage) (1.18 m²)
  • Toilettes (1er étage) (0.73 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (9.74 m²)
  • Combles (1er étage) (8.30 m²)
  • Chambre (1er étage) (21.37 m²)
  • Autre (1er étage) (9.30 m²) Bibliothèque
  • (1er étage) (0.80 m²)
  • Chambre (1er étage) (11.09 m²)
  • (1er étage) (3.92 m²)
  • Chambre (1er étage) (33.07 m²)
  • Grenier (2ème étage) (30 m²)
  • Grenier (2ème étage) (21 m²)

Options

  • jardin

Surfaces

  • Surf. hab. : 228 m² env
  • Sur un terrain de : 2343 m²

Caractéristiques et points forts

  • Ardoise naturelle
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • Quartier calme

Bilan énergétique

EClasse énergie: 271 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 60 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Exceptionnel, proche de l'axe Rennes-St Brieuc et à seulement 300 mètres à pied des commodités ( boulangeries, pharmacie, épicerie, médecins...), d'une surface habitable d'environ 228 m².
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, toilette, arrière-cuisine, cellier et véranda. A l'étage : Trois grandes chambres, salle de bains, toilette et cabinet toilette avec lavabo. Deux greniers. Préau. Belle dépendance avec possibilité de créer un gîte ou un studio, composée d'une pièce avec cuisine, toilette, chambre et salle d'eau.
Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 2343 m². A visiter rapidement !

Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à GAEL. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : Dépendance

PINSARD Morgane, negociateur de l'agence SOQUET IMMOBILIER à 22100 DINAN

PINSARD Morgane

59 rue de Brest , 22100 DINAN
Agence immobilière à Dinan
Agence SOQUET IMMOBILIER

Assistante commerciale

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