Nouveauté

Rennes (35700)

5 pièces - 77 m²

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED RENNES JEANNE D'ARC

498 000 €

Ref : BGM2690

A propos de ce bien

À vendre – Maison de plain-pied à Rennes, quartier Jeanne d’Arc Située dans un secteur recherché de Rennes, quartier Jeanne d’Arc. À proximité des commerces, des transports, des écoles, des parcs et à 5 minutes à pied du métro. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 77m² habitables lumineuse et parfaitement exposée, offrant un fort potentiel d’évolution. Extension ou surélévation possible Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux donnant sur un vaste jardin exposé Sud. Une cuisine aménagée et équipée, La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche moderne. À l’étage, les combles ont été aménagés pour accueillir un coin bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En complément un SOUS-SOL total offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre un appartement/une maison en Bretagne. Spécialisée dans la vente de maisons/appartements à RENNES, DINAN et SAINT MALO, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35700

surface terrain 388 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1962

Quartier JEANNE D'ARC

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour 29 m²

cuisine 9.10 m²

chambre 9.64 m²

Rangement

chambre 9.72 m²

chambre 9.07 m²

Rangement

Salle de douche 3.11 m²

WC m²

Etage 1

bureau m²

Sous comble

Etage -1

Sous-sol total 55 m²

Chaufferie, buanderie, atelier, garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 86 20 30

E-mail agence@soquetimmobilier.com

Adresse

59 Rue de Brest 22100 Dinan

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.