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Bobital (22100)
5 pièces - 83 m²

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES - BOBITAL

264 870 €
Ref : 2649
A propos de ce bien

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES - BOBITAL

Située à Bobital, à deux pas des services essentiels, proche de Dinan et des axes routiers,dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied récente est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, où une cuisine contemporaine entièrement ouverte s’intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Idéal pour recevoir, partager et profiter du quotidien en famille. Trois belles chambres, salle de bains avec WC, moderne et fonctionnelle, Cellier pratique, pour optimiser le stockage, garage.

Grâce à sa conception récente, cette maison bénéficie de prestations actuelles, d’une bonne efficacité énergétique et d’un agencement pensé pour un confort optimal.

A l'extérieur belle terrasse orientée au sud ouest sur un terrain de 421 m².

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22100
surface terrain 421 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2024
Composition
Rez de chaussée
cuisine 7 m²

salon/sejour 31 m²

cellier 4 m²

chambre 10.25 m²

chambre 9.50 m²

chambre 11.15 m²

salle de bain 6.62 m²

garage 14.15 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 870 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 86 20 30
E-mail agence@soquetimmobilier.com
Adresse
59 Rue de Brest 22100 Dinan

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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