Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Yvignac-la-Tour (22350)

6 pièces - 186 m²

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES ET TERRAIN ARBORÉ À YVIGNAC-LA-TOUR

227 790 €
Ref : V2755
A propos de ce bien

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES ET TERRAIN ARBORÉ À YVIGNAC-LA-TOUR

Située sur la commune d’Yvignac-la-Tour, cette maison d’environ 186 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 4 644 m², agrémentée d’arbres, offrant un cadre verdoyant et un bel espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, un couloir desservant une salle d’eau, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, dont une disposant d’une pièce d’eau à terminer de rénover, ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux greniers offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins et vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant des celliers, des appentis et des préaux, offrant de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou d’utilisation annexe ainsi que d'un puits.

Le terrain arboré de 4 644 m² constitue un véritable atout, avec un environnement verdoyant propice à la détente et à l’aménagement d’espaces extérieurs selon vos envies. 

Cet ensemble immobilier séduira les amateurs de maisons de caractère à la campagne, à la recherche de beaux volumes, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain arboré offrant un potentiel intéressant.

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22350
surface terrain 4 644 m²
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 61.40 m²

Couloir 10 m²

cuisine 19 m²

WC 1.92 m²

buanderie m²

avec chaufferie

Etage 1
Palier 15 m²

WC 1.90 m²

chambre 20.78 m²

chambre 16.39 m²

chambre 14.70 m²

chambre 14.14 m²

avec pièce d'eau intégrée

Etage 2
grenier m²

Palier 8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 790 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 1 065 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 86 20 30
Adresse
59 Rue de Brest 22100 Dinan

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils