Exclusivité

Nouveauté

Plélan-le-Petit (22980)

11 pièces - 225,68 m²

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - SPACIEUSE MAISON AVEC 2 ATELIERS ET STUDIO INDEPENDANT - PLELAN LE PETIT

498 650 €

Ref : V2767

A propos de ce bien

Implantée dans le bourg de Plélan-le-Petit, la maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité des commerces et services de proximité, notamment des commerces alimentaires, de la pharmacie, des professionnels de santé et des établissements scolaires.

Cette spacieuse maison d'habitation d'environ 225 m² construite en pierre sous ardoises naturelles offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante.

Répartie sur trois niveaux, elle se distingue notamment par la présence d'un appartement indépendant disposant de sa propre entrée.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, deux ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement ; un appartement indépendant comprenant un salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : entrée, cuisine équipée, salon-séjour, bureau disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC.

Jardin clos

Puits

Garage

L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée d'environ 1 175 m², offrant un agréable espace extérieur.

Le véritable atout de cette propriété : sa configuration permettant de multiples possibilités d'utilisation, notamment pour une famille souhaitant disposer d'un logement indépendant, pour un projet locatif ou encore pour une activité professionnelle grâce aux deux ateliers.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22980

surface terrain 1 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 225,68 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Composition

Rez de chaussée

cave m²

aménagée

séjour 23 m²

avec wc

cuisine 10.71 m²

salon 19.61 m²

atelier 31.58 m²

absence de mode de chauffage

cuisine 13.52 m²

salon/sejour 15.12 m²

chambre 7.15 m²

Salle d'eau 6.60 m²

avec wc

Etage 1

entrée 8.26 m²

salon/sejour 35 m²

bureau 7.43 m²

Salle d'eau 2.29 m²

avec wc

Etage 2

Palier 7 m²

chambre 15.15 m²

chambre 16.56 m²

chambre 12.75 m²

salle de bain 8.5 m²

avec wc

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 86 20 30

E-mail agence@soquetimmobilier.com

Adresse

59 Rue de Brest 22100 Dinan

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