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Dinan (22100)

4 pièces - 85,41 m²

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - DINAN - MAISON 3 CHAMBRES

238 380 €
Ref : V2765
A propos de ce bien

Située au sein d'une petite copropriété horizontale, cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 34 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet exposé Nord-Ouest, agrémenté d'une terrasse.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité des commerces et services de Dinan, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Le centre historique et ses nombreuses commodités restent facilement accessibles.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.


DPE en cours de mise à jour.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22100
Surface loi Carrez (m²) 85,41 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Sud
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34.05 m²

cuisine 8.95 m²

WC m²

Etage 1
Palier 4.91 m²

chambre 9.21 m²

chambre 9.66 m²

chambre 9.97 m²

salle de bain 4.19 m²

WC m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 380 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 9
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 86 20 30
Adresse
59 Rue de Brest 22100 Dinan

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