Exclusivité

Dinan (22100)

5 pièces - 102 m²

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN PIED - 4 CH - LEHON

179 250 €

Ref : V2657

A propos de ce bien

Située dans le quartier recherché du Clos Gastel à Léhon, cette maison de plain-pied d’environ 102 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison, couverte en ardoises naturelles, se compose d’une entrée avec véranda menant à un couloir de distribution desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/patio intérieur de 340m² environ comprenant une seconde véranda ainsi qu’un appentis.

Un box / garage non attenant d’environ 15 m² complète ce bien.

Cette maison présente un beau potentiel et bénéficie d’un emplacement calme au sein de Léhon, à proximité des commodités et de Dinan.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22100

surface terrain 311 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1967

Composition

Rez de chaussée

entrée 14.75 m²

par la véranda

Couloir 14.27 m²

cellier 11.80 m²

salon/sejour 29.60 m²

cuisine 12 m²

chambre 9 m²

chambre 10.38 m²

chambre 12.26 m²

chambre 10.85 m²

WC 1.13 m²

salle de bain 3.68 m²

Etage 1

grenier m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,7 %

Taxe foncière annuelle 1 042 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 86 20 30

E-mail agence@soquetimmobilier.com

Adresse

59 Rue de Brest 22100 Dinan

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