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Lanvallay (22100)

6 pièces - 126,80 m²

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 4 CH - LANVALLAY

425 170 €
Ref : V2666
A propos de ce bien

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 4 CH - LANVALLAY

Elégante maison de plain-pied aux normes RT 2012 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Développant une surface habitable d'environ 127 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse menant à une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir.

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et intimité, un dressing aménagé, une salle d’eau , une salle de bains, deux WC indépendants, une arrière cuisine/buanderie.

Garage attenant de 15 m² .

Implantée sur un terrain de 1 185 m², cette propriété offre un environnement agréable: terrasse, jardin clos.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22100
surface terrain 1 185 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2020
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.40 m²

pièce à vivre 53.24 m²

chambre 18.34 m²

dont dressing de 7m²

chambre 9.02 m²

chambre 11.08 m²

chambre 11.02 m²

salle de bain 4.36 m²

avec double vasque

Salle d'eau 4.75 m²

WC 1.49 m²

WC 1.19 m²

buanderie 7.02 m²

garage 15.23 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 170 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 1 240 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 86 20 30
Adresse
59 Rue de Brest 22100 Dinan

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