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Rennes
(35000)
4 pièces - 92 m²
A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT 4 pièces de 92,38m² au sol - RENNES CENTRE VILLE
414 750 €
Ref : GB - 2617
A propos
de ce bien
A VENDRE SOQUET IMMOBILIER Rennes centre ville Appartement de 92,38m² au sol
Situé au cœur de Rennes-Centre-Ville, au troisième étage d’un immeuble ancien en bon état, ce superbe duplex de 82,14 m² Carrez (92,38 m² au sol) séduit par son authenticité et son caractère unique.
Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, cheminée, belle hauteur sous plafond. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante.
L’espace de vie, composé de deux belles pièces principales, peut être encore sublimé grâce à la possibilité d'y faire la cuisine pour créer une pièce conviviale et lumineuse.
Le duplex propose également deux chambres, parfaits pour le télétravail, une activité créative ou des espaces de rangement supplémentaires.
Au calme tout en bénéficiant de la vie rennaise, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
35000
Surface habitable (m²)
92 m²
Surface loi Carrez (m²)
82 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Quartier
CENTRE VILLE
Composition
Etage 4
chambre 1
16.78 m²
Etage 3
entrée
22,53 m²
séjour
23,37 m²
placard
0,29 m²
placard
0,59 m²
cuisine
14,83 m²
toilettes
1,01 m²
salle d\'eau
2,74 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
414 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,92%
Charges
105 €
Taxe foncière annuelle
1 446 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
61
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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